Ponto Comercial com 5 Quartos à venda, 240m² - São Giácomo

🏡🏢 03 CASAS + 01 SALA COMERCIAL TÉRREA | TERRENO COM 348m² | FRENTE OESTE | BAIRRO SÃO GIÁCOMO Com um terreno de 348m² e frente Oeste, a propriedade reúne 03 casas e 01 sala comercial térrea, oferecendo diversas possibilidades para investidores, empresários ou famílias que desejam morar e empreender no mesmo endereço. CASA 01 - 70m² E 02 DORMITÓRIOS CASA 02 - 80m² E 02 DORMITÓRIOS CASA 03 - 25m² E 01 DOMRIMTÓRIO SALA COMERCIAL - 65 m² ✨ Características da propriedade: 📐 Terreno com 348m² 🏠 03 casas independentes 🏢 01 sala comercial térrea 🛏️ 05 dormitórios no total 🛁 04 banheiros 🛋️ Salas de estar e jantar 🍽️ Cozinhas funcionais 🧺 Áreas de serviço 📦 Depósito 🚗 04 vagas de garagem 🏡 Diferenciais: ♨️ Sistema de água quente 🪵 Piso em madeira 🧱 Piso cerâmico ✨ Piso porcelanato em alguns ambientes 🔒 Imóvel totalmente gradeado ☀️ Frente Oeste, proporcionando ótima incidência de luz natural no período da tarde 💼 Excelente opção para: 💰 Investidores em imóveis para locação 🏥 Clínicas e consultórios ⚖️ Escritórios de advocacia, contabilidade ou engenharia 🛍️ Comércio e prestação de serviços 🏠 Moradia com renda através de locações 👨‍👩‍👧‍👦 Famílias que buscam imóveis multifamiliares Este imóvel oferece versatilidade, localização estratégica e um excelente potencial de valorização, sendo uma oportunidade rara para quem deseja investir com segurança ou desenvolver um empreendimento em uma região consolidada da cidade. 📲 Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita. Conheça de perto todo o potencial desta propriedade e descubra uma excelente oportunidade para investir, empreender ou ampliar seu patrimônio.