Ponto Comercial com 5 Quartos à venda, 709m² - Tatuapé

🏢 VENDA: 6.000.000,00 🏢 ALUGUEL: R$30.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$56.090,10 MENSAL: R$ 560,901 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 384m² Área Construída: 709m² Frente: 16M Fundo: 24M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 salões ✅ 4 salas ✅ 12 vagas de garagem ✅ 8 banheiros 📍 Diferenciais e Localização 🔹 Localização estratégica — O Tatuapé oferece acesso rápido à Radial Leste, Marginal Tietê e ao Centro, além de estar próximo ao Jardim Anália Franco e ao Parque do Piqueri. Transporte público — A região é atendida pelas estações Tatuapé e Carrão (Linha 3‑Vermelha), além de integração com a CPTM e diversos corredores de ônibus. Comércio e serviços — Próximo ao Shopping Metrô Tatuapé, supermercados, escolas, hospitais, academias, restaurantes e ampla rede de serviços. 🔹 Perfil residencial tranquilo — Ruas bem cuidadas, prédios modernos e clima de bairro tradicional, com segurança e boa convivência. Proximidade com polos culturais — Fácil acesso ao Parque do Piqueri, Sesc Belenzinho, teatros, praças e espaços culturais da Zona Leste. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.