Ponto Comercial com 5 Quartos à Venda, 320 m² por R$ 1.240.000 Rua Andaraí - Vila Floresta, Santo André - SP

Imóvel c/ renda próx. Centro de Santo André/SP - excelente oportunidade para investidores!

- Composição:
Pavimento Térreo - Salão comercial (aprox. 90 m²) com porta de aço automática (vão livre de 6,60m - ver imagem da planta), piso cerâmico, tanque e banheiro azulejado. (Já locado - Excelente ponto comercial para franquias, delivery, loja de acessórios automotivos, prestação de serviços, distribuidores etc).
Primeiro pavimento - Três quitinetes individuais já locadas (quarto com cozinha conjugada e banheiro individual; abrangem uma área de serviço coletiva e uma varanda) e mais a quarta que ainda precisa ser finalizada (esta possuirá, ainda, uma área de serviço individual - a estrutura já está pronta, falta o acabamento e parte das instalações), além de um cômodo com banheiro - já locado como sala.
Fundos - Área Coletiva de Lazer de 70,55m² com piso e churrasqueira coberta (com potencial para construção);
- Edícula já locada com quarto, cozinha azulejada (pia com gabinete), banheiro azulejado, área de serviço azulejada e quintal com piso em pedra mineira. Possui estrutura para mais um andar, já tem abertura para escada na laje (possibilidade de aumento de renda).
- Dimensões totais:
Terreno: 320m² (8x40m).
Área Construída: 233m².
Outros imóveis e veículos até poderão ser avaliados como parte do pagamento, dependendo do interesse real do proprietário e não ultrapassando 35% do valor deste imóvel.0205 Paulo Roberto Leardi - Unidade São Bernardo do Campo 242 Creci 28748 J