Ponto Comercial com 5 Quartos à venda, 600m² - Vila Mariana

Imóvel comercial à venda na Vila Mariana, em localização estratégica, com fácil acesso à Av. 23 de Maio e próximo ao Parque Ibirapuera. Com 600 m² de área total informada, este imóvel oferece uma configuração muito funcional para empresas que precisam de espaço, setorização e flexibilidade de operação em uma das regiões mais completas de São Paulo. No pavimento térreo, o imóvel conta com amplo salão na frente e outro grande salão nos fundos, permitindo uma operação bem distribuída entre atendimento, recepção, showroom, área principal de trabalho, produção, estoque leve ou retaguarda operacional. Já no piso superior, o imóvel ganha ainda mais força comercial com diversas salas, ideais para áreas administrativas, diretorias, consultórios, atendimento reservado, salas de reunião ou setores internos que exijam privacidade e organização. Outro diferencial importante é a infraestrutura já existente: o imóvel conta com 5 banheiros, além de várias salas com ar-condicionado, o que agrega conforto, praticidade e reduz parte do esforço de adaptação para operações corporativas, clínicas ou de serviços. Pela distribuição dos ambientes, este imóvel atende muito bem empresas que buscam sede própria ou operação de maior porte, como clínicas, escolas, coworkings, escritórios, agências, showrooms, empresas de tecnologia, operações de estética e bem-estar, produtoras, instituições de ensino e negócios que precisem conciliar áreas amplas com ambientes privativos. A Vila Mariana é um dos bairros mais estruturados de São Paulo, com forte presença de comércio, serviços, gastronomia, mobilidade urbana, instituições de ensino e polos de saúde. É uma localização que favorece tanto a rotina operacional quanto a imagem institucional da empresa, reunindo conveniência para equipe, clientes e parceiros.