Ponto Comercial com 5 Quartos à venda, 430m² - Vila Monumento

✨ OPORTUNIDADE ÚNICA NA VILA MONUMENTO! ✨ 🏢 Sobrado Comercial Completo – Venda & Locação 🏢 Sua empresa merece um espaço moderno, seguro, estratégico e totalmente pronto para trabalhar! Conheça este excelente sobrado comercial, com infraestrutura completa para o seu negócio decolar. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 📌 Endereço: Rua Vasconcelos Drumond, 619 – Vila Monumento | CEP: 01548-000 🛣️ Diferenciais da região: - Rua ampla e de fácil circulação 🚛🚗 - Ponto de ônibus bem na frente do imóvel 🚌 - Fácil e rápido acesso às estações de metrô Ana Rosa e Santos-Imigrantes 🚇 🏢 ESTRUTURA DO IMÓVEL - 💼 5 Salas Comerciais amplas e bem iluminadas - 🤝 1 Sala de Reuniões ideal para receber clientes e fechar grandes negócios - 🚻 3 Banheiros - 📦 Depósito Amplo para estoque ou arquivos - 🍽️ 1 Cozinha / Refeitório confortável para a equipe - 🍖 Churrasqueira para momentos de integração e descontração - 🚘 Garagem espaçosa para 8 carros 🛡️ INFRAESTRUTURA PRONTA PARA USO (100% Funcional) Pronto para entrar e trabalhar sem preocupações! O imóvel já vem equipado com: - 🪑 Mobiliário de escritório - 🚨 Sistema de alarme - 📹 Sistema de câmeras de vigilância - 📞 Sistema de ramais telefônicos - 🧯 Extintores de incêndio (Tudo em perfeito funcionamento!) 💰 VALORES E CONDIÇÕES - 🏷️ Venda: R$ 1.600.000,00 - 🔑 Locação: R$ 14.000,00/mês (Aceita negociação!) 📲 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Não perca essa oportunidade para o seu negócio. Código do Anúncio: 5690_2846 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Circuito de TV, Escritório, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, TV a Cabo Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Despensa, Edícula, Entrada de Serviço, Lavanderia Lazer: Churrasqueira Acabamento: Piso Frio