Ponto Comercial com 5 Quartos para alugar, 508m² - Vista Alegre

📍 VENDA – AV. BRÁS DE PINA, 2700 – VISTA ALEGRE Excelente Loja com Sobreloja disponível para Locação e Venda! Crie ou venha Expandir o seu negócio e escreva uma nova história em um novo endereço: Avenida Brás de Pina, 2700 – Vista Alegre 🔹 Localização privilegiada no coração do Polo Gastronômico de Vista Alegre 🔹 Área total de 508 m² – sendo 10 metros de frente por 25,4 metros de profundidade 🔹 Pé-direito de 5 metros, ideal para diversos tipos de negócio 🔹 Loja + Sobreloja com ótima estrutura e visibilidade 💰 Valor de venda: R$ 4.200.000,00 (loja + sobreloja) 📑 Encargos mensais: * IPTU Loja: R$ 935,90 mensal * IPTU Sobreloja: R$ 209,36 mensal * Taxa de Incêndio Loja: 5x R$ 187,65 * Taxa de Incêndio Sobreloja: 5x R$ 143,27 👉 Espaço ideal para: franquias, restaurantes, mini mercado, farmácia, loja de departamentos, academia, igreja, opções de centro médico, entre outros. 📞 Entre em contato e agende uma visita! Corretor Ronaldo de Jesus – CRECI 26219/RJ