Ponto Comercial com 6 Quartos para alugar, 130m² - Água Fria

Sobre o Imóvel Este sobrado comercial, com 130 m² de área construída em um terreno de 130 m², oferece um layout versátil. A propriedade dispõe de 6 dormitórios e 4 banheiros, incluindo um lavabo. A cozinha está equipada com armários, e há uma copa e área de serviço. O imóvel conta com edícula, escritório e lavanderia. Os ambientes apresentam piso laminado e piso porcelanato. A estrutura inclui sacada e varanda, além de um quintal. A propriedade é reformada e possui portão eletrônico. As comodidades essenciais de água, energia elétrica, esgoto e pavimentação estão presentes. O imóvel não possui condomínio, proporcionando maior autonomia na gestão. Sobre a Localização e Região Situado no bairro Água Fria, este sobrado comercial está localizado na zona norte da cidade de São Paulo. A região oferece um ambiente estabelecido, com infraestrutura urbana consolidada. A localização em São Paulo garante acesso a uma vasta rede de serviços e oportunidades, característica da capital paulista. O bairro Água Fria se insere em um contexto de desenvolvimento contínuo na zona norte, mantendo sua identidade. Benefícios para Investir A aquisição deste sobrado comercial representa uma oportunidade estratégica. A presença de 6 dormitórios e 4 banheiros, juntamente com um escritório, oferece flexibilidade para diversas configurações de uso. A reforma do imóvel assegura a modernização das instalações. A edícula e o quintal adicionam espaços funcionais. A ausência de condomínio otimiza os custos operacionais. O portão eletrônico contribui para a segurança do acesso. A infraestrutura completa de água, energia elétrica, esgoto e pavimentação garante a funcionalidade do empreendimento. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J