Ponto Comercial com 6 Quartos à venda, 360m² - Campo Grande

PASSAGEM DE PONTO – CLÍNICA DE ESTÉTICA COMPLETA EM CAMPO GRANDE/RJ Trata-se de PASSAGEM DE PONTO / FUNDO DE COMÉRCIO, ou seja, não é venda do imóvel. O que está sendo negociado é o ponto comercial e toda a estrutura existente na clínica, incluindo mobiliário, climatização e equipamentos de estética. 💰 VALORES DA NEGOCIAÇÃO Valor da passagem do ponto/fundo de comércio: R$ 260.000,00 Aluguel atual do imóvel: R$ 8.000,00/mês O comprador deverá assumir a locação do espaço, ficando a continuidade da ocupação sujeita à análise e aprovação do proprietário do imóvel e às condições do contrato de locação. 🏢 ESTRUTURA DA CLÍNICA O espaço conta com uma estrutura ampla e preparada para atendimento e realização de procedimentos estéticos: • 6 salas para atendimento e procedimentos; • Cozinha; • 4 banheiros; • Mobiliário completo; • Ar-condicionado em todas as salas; • Estrutura organizada e pronta para funcionamento; • Equipamentos e aparelhos de estética incluídos na negociação. 💆‍♀️ EQUIPAMENTOS INCLUSOS NA PASSAGEM A negociação inclui os equipamentos e aparelhos que integram a estrutura da clínica, entre eles: • 3 máquinas de Carboxterapia; • Criofrequência; • Dermotonus; • Plataforma vibratória; • Crio de placas; • Ozonioterapia; • Bomba peristáltica; • Lipocavitação; • Terapia combinada; • 2 mantas térmicas; • Além de outros itens e equipamentos que permanecem no estabelecimento e fazem parte da passagem do ponto. 📌 O QUE ESTÁ SENDO VENDIDO? O valor de R$ 260.000,00 corresponde à passagem do ponto/fundo de comércio, contemplando a estrutura comercial existente no local, mobiliário, equipamentos e demais itens acordados na negociação. O imóvel NÃO está à venda. O comprador não adquire a propriedade do imóvel, mas sim o direito de assumir o ponto comercial e a estrutura nele instalada, mediante formalização da negociação e aprovação do proprietário para a continuidade da locação, conforme as condições contratuais. 📄 SOBRE A LOCAÇÃO O aluguel informado atualmente é de R$ 8.000,00 mensais. A pessoa interessada deverá estar ciente de que a passagem do ponto não significa transferência automática do contrato de locação. A permanência no imóvel dependerá da formalização adequada da locação e da anuência do proprietário, POR QUE É UMA BOA OPORTUNIDADE? Para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área de estética, a aquisição permite assumir um espaço que já possui salas, mobiliário, climatização e diversos equipamentos, reduzindo a necessidade de investimento para montar uma clínica. 📲 Interessados podem entrar em contato para receber mais informações, esclarecer dúvidas sobre a passagem do ponto, verificar os itens que permanecem no local e agendar uma visita. PASSAGEM DE PONTO: R$ 260.000,00 ALUGUEL: R$ 8.000,00/MÊS ⚠️ Importante: trata-se de passagem de ponto/fundo de comércio, e não venda do imóvel. A continuidade da ocupação está condicionada às regras da locação e à anuência do proprietário, quando aplicável.