Ponto Comercial com 6 Quartos à venda, 357m² - Nova América

Sobrado comercial localizado em ponto estratégico, ideal para quem busca investir com visão de futuro. Situado em uma esquina viva, com alto fluxo de pessoas e veículos, oferece grande visibilidade e potencial de valorização. Próximo ao centro da cidade, à movimentada Avenida Independência e à renomada ESALQ, o imóvel é perfeito para quem deseja gerar renda mensal. Com estrutura sólida, permite diversas possibilidades de uso: desde a implantação de um pequeno mall com lojas de conveniência, cafés ou serviços, até a construção de kitnets voltadas para estudantes e profissionais da região. A versatilidade do sobrado permite aproveitar ao máximo seu espaço, seja para fins comerciais ou residenciais. Uma oportunidade rara para quem busca retorno garantido e localização privilegiada. Um investimento inteligente em uma área que cresce e atrai cada vez mais público. Ideal para quem quer empreender ou garantir renda com locações.