Ponto Comercial com 7 Quartos para alugar, 371m² - Azenha

Sobre o imóvel Loja Comercial localizada no bairro Azenha em Porto Alegre. Com aproximadamente 371m² de área total, este imóvel oferece excelente visibilidade, localizado de frente para Av. da Azenha, uma das principais vias do bairro. A loja é dividida em 02 pavimentos, sendo 171m² no térreo e 200m² no pavimento superior. O primeiro andar conta com 01 saguão de atendimento/hall de entrada, 07 salas atendimento, 2 banheiros, sendo um deles Pcd e 02 depósitos. No segundo piso, possui 01 espaço amplo que pode servir como estoque, 05 salas, 02 banheiros e 01 área de serviço com tanque. A loja conta com um amplo espaço versátil, ideal para diversas atividades comerciais. Além disso, o imóvel possui abertura com cortina de ferro eletrônica, 10 ares-condicionados split instalados, divisórias em gesso acartonado e vidro, substituição de toda instalação hidráulica e elétrica por novas e revestimento na parede da recepção de tijolinhos. A região possui grande fluxo de pedestres e ampla oferta de lojas e serviços, próxima à Av. Bento Gonçalves e Av. Prof. Oscar Pereira, garantindo fácil acesso para clientes e fornecedores. A Schumacher Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo excelência na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com um time de especialistas, atendimento personalizado e tecnologia de ponta, conectamos você ao imóvel ideal com transparência e compromisso. Encontre casas, apartamentos e espaços comerciais perfeitos para suas necessidades. Se você tem um sonho, nós temos o endereço!