Ponto Comercial com 8 Quartos para alugar, 180m² - Santana

Valor de Locação: R$ 4.500,00 IPTU: R$ 180,00 Sobre o Imóvel Sobrado comercial com 180 m² de área total e 180 m² de área construída, distribuídos em oito dormitórios, três banheiros e uma vaga de garagem. O imóvel conta com infraestrutura completa de água, energia elétrica e esgoto, elementos essenciais para o funcionamento pleno de qualquer atividade comercial instalada no espaço. Compõem ainda o imóvel copa, cozinha e lavanderia, ambientes que ampliam as possibilidades de uso e conferem versatilidade à ocupação. Interfone e recepção conferem organização ao fluxo de entrada e atendimento, características valorizadas em operações comerciais que recebem público ou colaboradores diariamente. O piso em cerâmica traz praticidade à circulação interna, facilitando a manutenção dos ambientes. A configuração com múltiplos dormitórios permite arranjos variados de ocupação, adequando-se a diferentes finalidades comerciais que demandem espaços segmentados, seja para setores distintos, seja para usos combinados dentro de uma mesma estrutura. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado no bairro de Santana, na zona norte da cidade de São Paulo. Trata-se de uma região tradicional da capital paulista, conhecida por sua consolidação urbana e pela presença de estabelecimentos comerciais diversos, características que reforçam o dinamismo do entorno. Santana figura entre os bairros mais reconhecidos da zona norte, o que confere ao endereço uma posição de relevância dentro do contexto da cidade de São Paulo. A tradição do bairro, somada à sua inserção na malha urbana consolidada da zona norte, contribui para a identidade do local, tornando-o referência dentro dessa região da capital paulista. Benefícios para Investir Investir em um imóvel comercial em Santana significa apostar em um bairro consolidado da zona norte de São Paulo. A metragem de 180 m², somada aos oito dormitórios e à estrutura de copa, cozinha e lavanderia, favorece a adaptação a diferentes modelos de negócio. A presença de recepção e interfone agrega organização ao uso comercial, enquanto a infraestrutura básica completa reduz necessidades adicionais de adequação para operação imediata. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!