Ponto Comercial para alugar, 48m² - Abraão

Sala Comercial para Locação no Abraão – Florianópolis | 48 m² Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Florianópolis. Com 48 m² de área privativa, esta sala comercial oferece um ambiente funcional e conta com lavabo, proporcionando praticidade para o dia a dia. O empreendimento também dispõe de vagas de estacionamento, oferecendo mais comodidade para clientes e colaboradores. O grande diferencial do imóvel é sua localização privilegiada no bairro Abraão, em uma avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. Além disso, possui fácil acesso à BR e está cercado por supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, comércios e uma ampla variedade de serviços. Ideal para escritórios, consultórios, lojas, prestadores de serviços, estúdios e diversos outros segmentos que buscam praticidade, acessibilidade e ótima exposição. Destaques do imóvel: - 48 m² de área privativa; - Lavabo; - Vagas de estacionamento; - Excelente visibilidade comercial; - Localização estratégica; - Fácil acesso à BR; - Região com intenso fluxo e infraestrutura completa de comércio e serviços. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. - O valor do condomínio, quando houver, é aproximado e pode sofrer alterações conforme definições condominiais e demais despesas. - Poderão existir cobranças de fundo de reserva e rateios extraordinários, eventualmente pagos pelo locatário e posteriormente ressarcidos, conforme regras aplicáveis. - A presença de mobília nas imagens é meramente ilustrativa e não garante que o imóvel será locado ou comercializado mobiliado. - A metragem informada é aproximada, sendo recomendada visita e conferência presencial para verificar se o imóvel atende às necessidades do interessado. - A Imobiliária Drumond não se responsabiliza por eventuais divergências de metragem ou alterações nas informações do imóvel, as quais são de responsabilidade do proprietário e podem ser modificadas a qualquer momento. Código do Anúncio: 6274_2254809 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Comércio, Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Próximo à BR, Restaurante, Shopping Básico: Água, Energia Estrutura: Lavabo Acabamento: Piso Frio Destaques: Vaga de visitante