Ponto Comercial para alugar, 297m² - Água Verde

IMÓVEL LOCADO COM PREVISÃO DE ENTREGA PARA INICIO DE NOVEMBRO/2026 O imóvel possui 550 m² de terreno e aproximadamente 297 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, além de estacionamento próprio com 7 vagas. Um dos grandes diferenciais é possuir duas frentes para ruas distintas, proporcionando facilidade de acesso, boa exposição comercial e diferentes possibilidades de utilização. O pavimento térreo conta com aproximadamente 199 m², atualmente configurado com ampla área de atendimento, banheiro e copa. No pavimento superior são aproximadamente 97 m², com salas, copa e banheiros masculino e feminino. O imóvel foi anteriormente ocupado por uma agência Santander Select, apresentando estrutura adequada para operações comerciais e institucionais que valorizem localização, atendimento ao público e estacionamento próprio. Situado em região consolidada do Água Verde, encontra-se próximo a importantes hospitais, clínicas, serviços, comércio, bancos, restaurantes e áreas residenciais de alta densidade. Destaques do imóvel: - Terreno com 550 m² - Aproximadamente 297 m² construídos - Duas frentes - Frente principal para a Av. Água Verde - Acesso pela Rua Almirante Gonçalves - Aproximadamente 7 vagas de estacionamento - Dois pavimentos - Estrutura comercial pronta para adaptação - Região com forte presença residencial, comercial e de serviços - Excelente potencial para clínicas, instituições financeiras, escritórios, sede empresarial, serviços de saúde, varejo especializado e investidores Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam presença de marca e localização estratégica no Água Verde, ou para investidores interessados em um ativo comercial em região consolidada de Curitiba. Mobiliario das fotos meramente ilustrativo Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel. R$20.000,00 aluguel + encargos R$17.500,00 aluguel pago pontual a partir do segundo vencimento + encargos -