Ponto Comercial para alugar, 52m² - Água Verde

Endereço estratégico em um dos eixos comerciais mais tradicionais da cidade. Esta sala no 8º andar oferece layout versátil para dividir em até 3 ambientes, com copa de apoio e banheiro, acabamento atualizado e ótima apresentação para receber clientes com profissionalismo. *** PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 30 MESES - SEM INCIDÊNCIA DE MULTA CONTRATUAL APÓS 12º MÊS*** Por que escolher esta sala Custo mensal claro, ideal para quem precisa de previsibilidadeLayout flexível: setorização para recepção, estações de trabalho e sala de atendimentoAmbientes claros e com visual corporativo (pintura nova + piso laminado)Endereço com forte presença de comércio e serviços no entornoPróximo ao Supermercado Pão de Açúcar, facilitando rotinas operacionais COMPOSIÇÃO DOS VALORES: R$ 1.777,92 (aluguel bruto) R$ 177,92 (bonificação para pagamento pontual) R$ 1.600,00 (aluguel líquido) R$ 1.020,77 (condomínio com base no vencimento OUTUBRO de 2026 - imóvel desocupado, sujeito a alteração conforme consumo) R$ 193,51 (IPTU mensal com base no ano calendário 2026) R$ 48,13 (seguro incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação) Interessou? Fale com a imobiliária e agende sua visita. Venha conhecer de perto o espaço, conferir o layout e avaliar como esta sala pode atender perfeitamente ao seu negócio.