Pontos Comerciais para alugar, 1011 m² - Água Verde

PRÉDIO COMERCIAL AVENIDA IGUAÇU - BATEL - CURITIBA Venha conhecer este excelente prédio comercial com muito espaço e de fácil adaptação para o seu ramo de atividade. Este imóvel é constituído em 2 prédios e possui 23 salas, distribuída em diferentes ambientes como sala de reunião, escritórios e/ou consultórios privados, podendo ser facilmente redivididas e adaptadas a sua necessidade. PRÉDIO 1: Térreo: Recepção central e principal, 5 salas e 3 banheiros; 2º Andar: Central de Apoio a recepção, 4 salas e 3 banheiro; 3º Andar: Auditório, 2 salas e 1 banheiro; Subsolo: Estacionamento privativo com vagas cobertas para 8 veículos. PRÉDIO 2: Térreo: Recepção, 7 salas e 3 banheiros; 2º Andar: Central de Apoio a recepção, 5 salas e 2 banheiro; 3º Andar: Refeitório, cozinha com churrasqueira, espaço ao ar livre e 1 banheiro. Localizado na região nobre de Curitiba, no bairro Batel, próximo ao Hospital Pequeno Príncipe, ao Colégio Sagrado Coração de Jesus e da Central Unimed Laboratório. Possui acesso a diversas linhas de transporte público e a um grande fluxo de pedestres e veículos. Não perca tempo, agende já sua visita e venha conhecer este imóvel na melhor localização da cidade. Valores da Locação Aluguel Bruto (1º mês): R$ 66.250 Bonificação para Pagamento em Dia (a partir do 2º mês): R$ 13.250 Aluguel Líquido (com bonificação): R$ 53.000 Outras Despesas Mensais Seguro Fiança (previsão): R$ 5300 Seguro Incêndio (previsão): R$ 1000 IPTU (parcela mensal aproximada): R$ 4.041,21 (Os valores do seguro fiança e do seguro incêndio são estimativas. O valor final será calculado pela seguradora, de acordo com o perfil do inquilino.) Código do Anúncio: 5501_AF2311320L Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Banheiro, Churrasqueira, Cozinha, Jardim, Vaga de garagem coberta