Ponto Comercial à venda, 93m² - Alphaville Flamboyant Residencial Araguaia

Loja Térrea de 93 m² no Atelier Opus: Máxima Visibilidade no Alphaville Loja 4C Esta unidade térrea no Atelier Opus oferece o posicionamento mais estratégico e desejado para negócios que exigem alta visibilidade, fluxo constante e acessibilidade absoluta. Localizada no coração do mall de conveniência, a sala 4-C combina a imponência de uma vitrine com o fluxo qualificado do público de altíssimo poder aquisitivo da região dos Alphavilles. Ambientes e Benefícios Área Privativa de 93,70 m²: Ampla planta com excelente distribuição espacial, ideal para agências bancárias personalizadas, clínicas conceito, escritórios de atendimento ou boutiques de luxo. Posicionamento Térreo (Sala 4-C): Elimina a necessidade de uso de elevadores para os clientes, garantindo acessibilidade universal e recepção direta no nível da rua. Vitrine e Visibilidade: Fachada planejada para gerar forte impacto visual para quem circula pelo boulevard a céu aberto do empreendimento. Acabamentos, Materials e Arquitetura Conceito Open Mall: A sala se integra harmonicamente ao projeto paisagístico e à praça central do condomínio, aproveitando a circulação natural de pedestres. Pé-Direito Otimizado: Altura interna diferenciada que permite projetos de interiores imponentes, instalação de mezaninos (sob consulta técnica) ou forros customizados. Infraestrutura Comercial Integrada: Facilidade para instalações hidráulicas e elétricas robustas, adaptando-se perfeitamente às exigências de layouts corporativos modernos. Infraestrutura do Condomínio Boulevard Premium: Composto por apenas 14 lojas selecionadas, atraindo gastronomia refinada e serviços de alto padrão que agregam valor ao endereço. Segurança e Tecnologia: Monitoramento perimetral 24 horas, controle automatizado de acessos comuns e equipe de segurança dedicada ao complexo. Estacionamento para Clientes: Vagas de garagem no subsolo estruturadas para receber visitantes com conforto e agilidade, um diferencial essencial para operações térreas. Localização Contextualizada Situado na Avenida Vale Verde, no Alphaville Flamboyant, o Atelier Opus está estrategicamente posicionado no epicentro dos condomínios horizontais mais nobres de Goiânia. A localização permite captar o público residente do Alphaville e Jardins que busca conveniência de luxo "no quintal de casa", evitando o trânsito dos eixos centrais saturados da cidade. Informações Técnicas Diretas Metragem: 93,70 m² Identificação: Sala/Loja 4-C (Pavimento Térreo) Realização: Opus Incorporadora Previsão de Entrega: Dezembro de 2027 - COD U-0033060 - Informações Atualizadas em Vinte e Três de outubro Dois Mil e Vinte e Seis