Ponto Comercial para alugar, 212m² - Alto da Mooca

🏢 ALUGUEL: R$15.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$13.262,70 = R$1.326,27 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 212 m² Área Construída: 212 m² Frente: 9,7 M Fundo: 39 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 01 SALA ✅ 02 BANHEIROS ✅ 02 VAGAS DE GARAGEM 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Rua Cuiabá, em região estratégica da Mooca, bairro tradicional com forte presença comercial e excelente infraestrutura urbana. 🔹 Região com perfil funcional para operações que buscam visibilidade, atendimento ao público e fácil acesso. 🔹 Entorno com mercados, clínicas, escritórios, restaurantes, academias e prestadores de serviços variados, favorecendo diferentes segmentos comerciais. 🔹 Área com boa movimentação diária e forte densidade residencial nas proximidades, garantindo demanda constante para comércio e serviços locais. 🔹 Fácil acesso à Avenida Paes de Barros e à Rua da Mooca, importantes corredores da zona leste. 🔹 Mobilidade urbana eficiente, com transporte público e conexão facilitada à região central e bairros estratégicos da cidade. 🔹 Infraestrutura urbana consolidada, com ampla oferta de serviços essenciais, conveniências e suporte operacional no entorno. 🔹 Excelente opção para comércio, clínicas, escritórios, serviços especializados e operações que buscam localização estratégica e demanda consolidada. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.