Ponto Comercial para alugar, 400m² - Alto da Rua XV

Excelente Loja Comercial para Locação Alto da XV Descrição: Localizado em uma das ruas mais valorizadas e movimentadas da região, este imóvel comercial oferece 400m² de área construída em um terreno de 745m² (14x53,25), com zoneamento ZR3, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e localização privilegiada. Estrutura Distribuída em Dois Pisos: Piso Inferior: Recepção ampla com sala de espera e balcão de atendimento. 8 salas versáteis para escritórios, atendimento ou consultórios. Divisórias de vidro garantindo luminosidade e modernidade. Espaço para depósito, organizado e funcional. Quintal arborizado com árvores frutíferas (ameixa, limão, laranja). Edícula nos fundos com espaço Gourmet, churrasqueira e cozinha perfeito para eventos ou descanso. 3 banheiros sociais. Piso Superior: Hall de entrada espaçoso. 6 salas climatizadas com móveis planejados, prontas para uso. 2 banheiros sociais e 1 banheiro privativo. Diferenciais: Capacidade para até 30 funcionários. Estacionamento privativo com 20 vagas. Excelente localização, a apenas: 43m do Shopping PolloShop 1,4km do Colégio Positivo 270m da Rua XV de Novembro Próximo a diversos comércios, serviços e transporte público. Oportunidade para investidores ou empresas que desejam um ponto comercial estratégico, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização! -