Ponto Comercial à venda, 130m² - Alto de Pinheiros

Salão comercial à venda no Alto de Pinheiros, com 130 m² em localização estratégica na Rua Pio XI. Próximo à Cerro Corá, Marginal Pinheiros e Metrô. Oportunidade única para negócios em área nobre de São Paulo.Oportunidade imperdível para seu negócio prosperar em um dos bairros mais valorizados de São PauloSe você procura um ponto estratégico para instalar seu negócio, este salão comercial no Alto de Pinheiros é a escolha ideal. Localizado na Rua Pio XI, este imóvel oferece 130 m² de área útil, com excelente visibilidade, fácil acesso e inserção em uma das regiões com maior circulação da zona oeste de São Paulo.Estrutura do imóvelCom um layout versátil, o salão possui:•Área útil de 130 m² – ideal para lojas, clínicas, escritórios ou showrooms;•Área total de 95 m²;•Banheiro funcional e infraestrutura pronta para adaptações;•Acesso para um carro, ideal para carga/descarga rápida ou vaga rotativa.Localização estratégica no Alto de PinheirosO imóvel está situado em um ponto nobre do Alto de Pinheiros, bairro conhecido por seu perfil arborizado, seguro e de alto padrão. A Rua Pio XI é uma via de grande fluxo, conectando importantes regiões da zona oeste. O salão está a poucos minutos da Rua Cerro Corá, Pedroso de Moraes e da Marginal Pinheiros, três eixos vitais de mobilidade urbana e comercial.Vizinhança e facilidades do entorno:•Próximo a comércios consolidados, academias, farmácias, bancos, escolas e restaurantes;•Facilidade de acesso às estações Vila Madalena e Faria Lima do Metrô;•Região com constante valorização imobiliária e grande fluxo de clientes em potencial;•Acesso rápido à Avenida Francisco Matarazzo, Avenida das Nações Unidas e à Marginal Tietê.Invista no endereço certoSeja para uso próprio ou como investimento com alta demanda de locação, esse imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, fluxo e prestígio no Alto de Pinheiros.Agende agora sua visita e descubra todo o potencial deste espaço!