Pontos Comerciais para venda - Andaraí

**LOJA COMERCIAL À VENDA – EXCELENTE PONTO NA BARÃO DE MESQUITA** Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da Tijuca! Com **140 m² de área total**, o imóvel conta com uma estrutura moderna e versátil, ideal para diversos segmentos, como lojas, clínicas, escritórios, cursos, academias, salões de beleza, entre outros. ### Destaques do imóvel: ? 140 m² bem distribuídos ? Dois andares com excelente aproveitamento de espaço ? Sala de escritório com suíte ? 3 banheiros ? Instalações elétricas, hidráulicas e de esgoto totalmente novas ? Preparação para iluminação externa ? Entradas independentes pelas ruas Sousa Cruz e Barão de Mesquita ? Localização privilegiada, em frente ao calçadão, com intenso fluxo de pedestres ? Região cercada por comércio e serviços, proporcionando grande visibilidade para o seu negócio. ### Custos: * IPTU: **R$ 2.400,00/ano** * **Sem taxa de condomínio** Uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e pronto para receber sua empresa. **Entre em contato para mais informações e agende uma visita!** Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da Tijuca! Com **140 m² de área total**, o imóvel conta com uma estrutura moderna e versátil, ideal para diversos segmentos, como lojas, clínicas, escritórios, cursos, academias, salões de beleza, entre outros. ### Destaques do imóvel: ? 140 m² bem distribuídos ? Dois andares com excelente aproveitamento de espaço ? Sala de escritório com suíte ? 3 banheiros ? Instalações elétricas, hidráulicas e de esgoto totalmente novas ? Preparação para iluminação externa ? Entradas independentes pelas ruas Sousa Cruz e Barão de Mesquita ? Localização privilegiada, em frente ao calçadão, com intenso fluxo de pedestres ? Região cercada por comércio e serviços, proporcionando grande visibilidade para o seu negócio. ### Custos: * IPTU: **R$ 2.400,00/ano** * **Sem taxa de condomínio** Uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e pronto para receber sua empresa. **Entre em contato para mais informações e agende uma visita!** Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis