Ponto Comercial para alugar, 110m² - Antares

Sala comercial de esquina com mezanino e pé-direito alto para alugar na Avenida São João, Zona Leste de Londrina. Fachada em vidro, planta aberta e porcelanato novo. Agende sua visita. O QUE ESSE IMÓVEL OFERECE: - Ponto de esquina no cruzamento da Avenida São João com a Rua Máximo Perez, com vitrine dupla para o fluxo de veículos e pedestres - Fachada em vidro com exposição natural de produtos e serviços - Pé-direito alto com planta aberta, pronta para personalização - Mezanino funcional, ideal para separar atendimento de escritório administrativo ou estoque DESCRIÇÃO: - Salão térreo com planta livre e ampla entrada de luz natural - Mezanino com acesso interno por escada - Piso em porcelanato e pintura nova - Banheiro com acessibilidade PcD - Imóvel pronto para uso imediato, sem necessidade de reforma LOCALIZAÇÃO - AVENIDA SÃO JOÃO, ZONA LESTE DE LONDRINA: - Corredor comercial de alto fluxo, no eixo de ligação com a Avenida Robert Koch - Proximidade com o Hospital Universitário (HU) - Entorno consolidado com bancos, restaurantes, mercados e comércio de bairro - Fácil acesso ao transporte público e às demais regiões de Londrina PERFIL DE USO: Clínicas, escritórios de advocacia e contabilidade, showroom, estúdio de estética, coworking e lojas que dependem de presença urbana. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO: - Análise de crédito ágil - Garantias aceitas: caução, seguro-fiança, fiador ou título de capitalização - Consulte disponibilidade Agende sua visita. Luiz Fernando da Silva FS Negócios Imobiliários CRECI/PR 23.843-F | CRECI/PR 6.238-J -