Ponto Comercial para alugar, 402m² - Araés

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | BAIRRO ARAÉSPrimeira Locação | Estrutura Moderna | Ideal para Clínicas, Escritórios, Coworking, Escolas e EmpresasApresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, amplo e muito bem localizado no tradicional Bairro Araés. Com arquitetura contemporânea, ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamento de alto padrão, este imóvel foi projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente experiência para clientes e colaboradores. Características do imóvel: Área do terreno: 923,53 m² Área construída: 402,88 m² 11 salas individuais, ideais para diversos segmentos comerciais Hall de entrada com pé-direito duplo Ampla recepção Banheiro com acessibilidade (PCD) Mini copa de apoio Corredores amplos e excelente circulação Grandes esquadrias de vidro, proporcionando abundante iluminação natural Excelente ventilação em todos os ambientes Arquitetura moderna e imponente Ampla área externa com possibilidade de estacionamento para diversos veículos Acesso social independente Imóvel novo – Primeira locação Diferenciais•Projeto arquitetônico moderno •Excelente apresentação corporativa •Ambientes versáteis para personalização conforme a necessidade da empresa •Grande potencial para clínicas médicas, odontológicas, escritórios de advocacia, contabilidade, coworking, cursos, laboratórios, empresas de tecnologia, consultórios e centros empresariais. •Excelente visibilidade e fácil acesso. LocalizaçãoLocalizado no Bairro Araés, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da cidade, com fácil acesso às principais avenidas, ao Centro, hospitais, clínicas, órgãos públicos, bancos, restaurantes e diversos serviços. Uma localização que agrega praticidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Valor da LocaçãoAluguel: R$ 16.000,00/mês IPTU: R$ 5.777,41 Condições para locação•Aluguel antecipado; •01 mês de caução. Agende sua visita Chave do anúncio: 1tSZi0j4xGnBEcrB