Ponto Comercial à venda, 70m² - Areal

📍 Localização estratégica, na linha de ônibus e ao lado da nova Administração de Arniqueira, em uma região de grande circulação e valorização. 💰 Valor: R$ 450.000 LOJA À VENDA – QS 11 DO AREAL | ARNIQUEIRA ✨ Detalhes do imóvel: * 70 m² de área construída * Imóvel escriturado * IPTU: aproximadamente R$ 1.600/ano * Energia elétrica trifásica * Prédio composto por 4 módulos * Está sendo comercializada a loja * Apartamento superior já vendido * Loja já alugada, proporcionando renda imediata e retorno garantido 📈 Excelente oportunidade para investidores! Além de estar em uma localização estratégica, o imóvel já possui inquilino, permitindo ao comprador adquirir um patrimônio com renda desde o primeiro momento. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas: 📞 AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! VALORIZA IMÓVEIS CJ: 27.230 👨‍💼 Corretores: • Romulo Barreto – Creci-DF 21.118 – Tel./WhatsApp: () • Evangelista – Creci-DF 16.819 – Tel./WhatsApp: () 💬 "Prezado cliente, valorize o profissional da sua confiança. Fidelize-se com seu Corretor. Exija o CRECI e tenha a certeza de estar sendo atendido por um profissional autorizado, credenciado e legal."