Ponto Comercial à venda, 75m² - Areias da Palhocinha

Localizada às margens da SC-434, uma das principais vias de acesso de Garopaba, esta propriedade reúne excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial comercial. O imóvel possui 380,29 m² de terreno, com escritura pública e conta com uma sala comercial já consolidada na região, além de um espaço adicional que amplia as possibilidades de uso. O imóvel dispõe de: •Sala comercial frontal com 45 m²; •1 banheiro; •Sala nos fundos com 30 m² e mais 1 banheiro, ideal para: •locação independente; •ampliação da área comercial; •utilização como moradia ou escritório de apoio. Na parte frontal, o imóvel oferece 6 vagas de estacionamento, proporcionando praticidade aos clientes e excelente comodidade para o funcionamento do negócio. Situado no bairro Areias de Palhocinha, uma das regiões que mais cresce em Garopaba, o imóvel está próximo a uma lombada, fator que reduz a velocidade dos veículos e aumenta significativamente a visibilidade do ponto comercial. O paisagismo com jardins e plantas ornamentais valoriza ainda mais o empreendimento, tornando o ambiente agradável e convidativo. Destaques:•Escritura pública; •Terreno com 380,29 m²; •Duas edificações independentes; •Excelente visibilidade na SC-434; •6 vagas de estacionamento; •Região em constante expansão; •Ideal para comércio, prestação de serviços, clínicas, escritórios, cafeterias, lojas ou investimento com geração de renda. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, com grande fluxo de pessoas durante todo o ano e forte movimento turístico nas temporadas. Entre em contato com a Afirme Imóveis e agende sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: h96wB6tC0Cr1Lg9D