Ponto Comercial para alugar, 500m² - Aricanduva

Salão para alugar, 500 m² - Aricanduva! Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com grande visibilidade. Localizado em uma das principais avenidas da região, este salão comercial oferece fácil acesso e intenso fluxo de veículos e pedestres. O imóvel possui 400 m² de terreno e aproximadamente 300 m² de salão em vão livre, proporcionando um espaço versátil para centros de distribuição, e-commerce, depósitos, atacadistas, lojas, oficinas, igrejas, academias e diversos outros segmentos comerciais. Nos fundos, conta com um mezanino de aproximadamente 70 m², distribuído em duas salas comerciais, copa e dois banheiros. Na parte inferior do mezanino, há mais dois banheiros, oferecendo maior praticidade para funcionários e clientes. O grande diferencial é o subsolo com acesso independente pela lateral, com aproximadamente 150 m², equipado com banheiro e depósito, ideal para armazenamento de mercadorias, estoque ou apoio operacional. O imóvel possui pé-direito de aproximadamente 8 metros, permitindo excelente aproveitamento vertical para armazenagem e operações logísticas. Destaques do imóvel: * Salão 500 m² comercial de esquina. * 400 m² de terreno. * Aproximadamente 300 m² de salão em vão livre. * Mezanino com duas salas comerciais, copa e dois banheiros. * Mais dois banheiros na parte térrea. * Subsolo com acesso lateral independente, banheiro e depósito. * Pé-direito de aproximadamente 8 metros. * Excelente visibilidade e fácil acesso. Localização privilegiada na Avenida Rio das Pedras, em frente ao Mundo Animal Lanchonete Temática e próximo à Allp Fit Academia Aricanduva, Nochi Sushi e McDonald's, em uma região com grande circulação de pessoas e excelente infraestrutura comercial. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. -