Ponto Comercial para alugar, 168m² - Asa Norte

Excelente oportunidade para sua empresa em um dos pontos comerciais mais tradicionais da Asa Norte, em Brasília/DF. Loja comercial localizada na CLN 113, Bloco B, em posição estratégica de canto e de frente, com excelente visibilidade, estacionamento público em frente ao imóvel. SOBRE O IMÓVEL Área privativa: 168 m² O imóvel está pronto para receber sua empresa e conta com: • Piso em porcelanato; • Pintura, instalações elétricas e hidráulicas em boas condições; • Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado; • Espaço comercial amplo e versátil; • Banheiro • Estacionamento público em frente à loja; • Excelente visibilidade comercial. LOCALIZAÇÃO CLN 113, Bloco B – Asa Norte, Brasília/DF Região tradicional de comércio e serviços, com circulação de moradores, consumidores e profissionais, além de fácil acesso as principais vias da asa norte. INVESTIMENTOS: Aluguel Loja: R$ 15.000,00 Condomínio: R$ 3.290,00 (Rateio de despesa) IPTU/TLP: R$ 3.056,00 (valores sob consulta, confirmação dos valores vigentes). GARANTIAS LOCATÍCIAS Possibilidade de contratação mediante: Seguro-fiança | Fiador | Caução As condições e modalidade de garantia serão avaliadas conforme a análise cadastral e comercial. POSSIBILIDADE DE AMPLIAÇÃO Além da loja principal, existe a possibilidade de locação conjunta de mais 107 m² de sobrelojas, permitindo ampliar a área para até 275 m². As sobrelojas possuem acesso interno e privativo e apresentam estrutura composta por salas, banheiros e copas. **Consultar Valores para essa ampliação! Disponibilidade, atividade permitida e condições de locação sujeitas à análise e confirmação. Quer conhecer o espaço pessoalmente? Entre em contato e agende uma visita para avaliar o imóvel e verificar qual configuração atende melhor à sua empresa. 📱 WhatsApp: (Magno) ✉️ E-mail: Locação - Soltec Engenharia