Ponto Comercial para alugar, 358m² - Asa Norte

LOJA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO NA ASA NORTE 358m² | EX-BANCO | ESTRUTURA COMPLETA Se você busca um espaço amplo, estratégico e com estrutura pronta para operação, essa é a oportunidade ideal na Asa Norte uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Brasília. Localizada no térreo de um prédio comercial com galeria de lojas (fluxo constante de pedestres), essa unidade se destaca por estar na primeira posição à esquerda, garantindo excelente visibilidade e destaque comercial. - DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE 358m² DE ÁREA ÚTIL Térreo: 179m² Mezanino: 179m² Ambientes amplos, com poucas pilastras, proporcionando um layout livre, moderno e altamente adaptável para diversos tipos de negócio. - DESTAQUES DO IMÓVEL 2 acessos independentes: Entrada direta pela rua Entrada pelo corredor interno (mall do prédio) Estrutura pronta para recepção imponente logo na entrada Imóvel anteriormente ocupado por agência bancária (Bradesco) padrão corporativo consolidado - CONFIGURAÇÃO DO TÉRREO Salão amplo e versátil 1 banheiro adaptado para PCD Circulação fluida com excelente aproveitamento de espaço - CONFIGURAÇÃO DO MEZANINO Amplo salão aberto 2 escadas de acesso (início e final da loja) ideal para fluxo operacional Copa espaçosa Banheiro masculino (com 2 vasos + 2 mictórios) Banheiro feminino (com 2 vasos) 2 salas fechadas: Sala técnica (TI / computadores) Sala cofre (excelente para segurança ou arquivos) - INFRAESTRUTURA COMPLETA 11 aparelhos de ar-condicionado instalados (climatização total do ambiente) Excelente iluminação Pintura em bom estado Piso misto: cerâmica, carpete e granito Ampla ventilação natural com diversas janelas - LOCALIZAÇÃO E FACILIDADES Região nobre da Asa Norte Fácil acesso e alta visibilidade Grande oferta de estacionamentos na região Próximo a: Shoppings Hospitais Bancos Restaurantes Comércio variado - VERSATILIDADE DE USO Ideal para: Clínicas e centros médicos Escritórios corporativos Escolas / cursos Empresas de tecnologia Showrooms Instituições financeiras Coworkings Entre outros segmentos comerciais e de serviços - IMÓVEL DESOCUPADO PRONTO PARA USO IMEDIATO! - AGENDE SUA VISITA E POSICIONE SUA EMPRESA EM UM DOS MELHORES PONTOS DA ASA NORTE! -