Ponto Comercial para alugar, 52m² - Asa Norte

ALUGUEL BRUTO................................................ R$ 8.239,00 DESCONTO PONTUALIDADE............................. R$ 1.239,00 ALUGUEL LÍQUIDO ............................................ R$ 7.000,00 CONDOMINIO................................................... R$ 600,00 SEGURO INCÊNDIO VALIDADE 01 ANO........... R$ 1.750,00 IPTU/TLP 2026 ANUAL INDIVIDUAL .................R$ 631,04 IPTU/TLP 2026 ANUAL TOTAL .........................R$ 3.786,24 VISITA AGENDADA COM NOSSO CORRETOR WILAME PONTO DE REFERENCIA: PRÓXIMO A UNB -LOJAS COM APROXIMADAMENTE 51,59 M², SENDO A LOJA Nº 34 COM 34M² E A LOJA Nº 40 COM 17,49M²,NÃO ESTANDO INCLUSO O SUBSOLO, -POSSUI 02 BANHEIROS, -PINTURA USADA, NA LAJE. -AGUA INCLUSA NO CONDOMÍNIO. -CONDOMÍNIO DA LOJA 34 /40 VALOR DE R$ 600,00 (PODENDO TER ALTERAÇÕES). -IPTU: 100% DA LOJA 34 E 50% DA LOJA 40. -IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO LANÇADOS JUNTO COM BOLETO DO ALUGUEL E PAGOS PELO PROPRIETÁRIO. Atenção: Os valores informados podem sofrer alteração sem aviso prévio no momento da locação. Orientamos que confirme a atualização dos valores com o(a) consultor(a) comercial do departamento de locação. Opções de Garantia para Locação Fiador Requisitos: 02 fiadores; Comprovar renda mínima de 3x o valor do aluguel; Não possuir restrições no nome; Obrigatoriamente residir no DF; 01 dos fiadores precisa possuir imóvel no DF registrado em cartório. Cartão de Crédito: CREDPAGO / LOFT Renovado anualmente; Limite do cartão: aproximadamente 2x o valor bruto do aluguel + encargos (água, luz, IPTU e condomínio, se houver); É necessário realizar cadastro na plataforma para verificar o valor real a ser pago; Taxa de adesão (setup): R$ 450,00. Seguro Fiança Locatícia Seguradoras: Porto Seguro, Tokyo Marine, Too Seguros e Pottencial. (Trabalhamos apenas com corretoras credenciadas pela imobiliária.) Valor sujeito à aprovação; Cálculo: aluguel bruto + encargos (média de água, luz, IPTU, condomínio); Pode ser parcelado em até 12x no boleto do aluguel ou no cartão de crédito. Título de Capitalização Seguradoras: Brasilprev e Icatu Seguros. Pagamento à vista; Valor entre 10x a 12x o valor do aluguel líquido (negociável); O valor é devolvido ao término do contrato. Telefones para contato: Opção 01 (Fixo e Whatsapp) (SOMENTE LIGAÇÃO)