Ponto Comercial à venda, 45m² - Asa Norte

Duas Lojas Comerciais Conjugadas na CLN 407 João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade comercial situada na CLN 407 (Asa Norte), uma das quadras comerciais mais consolidadas, movimentadas e cobiçadas de Brasília. O imóvel é composto por duas lojas comerciais conjugadas, oferecendo a versatilidade ideal tanto para empreendedores que buscam estabelecer sua empresa quanto para investidores que visam renda sólida e imediata com locação. Área e Estrutura dos Imóveis: Área Privativa: 45 m² cada loja, totalizando 90 m² de área útil unificada. Planta Conjugada: Amplo espaço interno com excelente layout para variados segmentos (escritórios, clínicas, estúdios, comércios locais ou gastronomia). Acessibilidade: Estacionamento amplo diretamente em frente às lojas, garantindo comodidade e facilidade de acesso para seus clientes e colaboradores. Localização Privilegiada na Asa Norte: Fluxo Constante: Região com altíssimo tráfego de pedestres e veículos ao longo de todo o dia. Entorno Consolidado: Cercada por forte comércio local, restaurantes, faculdades, academias e áreas residenciais densas. Logística: Fácil acesso à W3 Norte, L2 Norte e ao Eixo Rodoviário (Eixão). Condições Financeiras e Negociação: Valor de Venda: R$ 530.000,00 (valor unitário por loja). Facilidade de Aquisição: Aceita financiamento bancário. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (João Severo).