Ponto Comercial para alugar, 84m² - Assunção

🏢 OPORTUNIDADE COMERCIAL – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM SÃO BERNARDO DO CAMPO! 📍 Avenida João Firmino, 330 – Bairro Assunção | Ao lado do Hospital Assunção Espaço comercial de 84m² instalado dentro de um posto de combustível, em uma das avenidas de maior circulação da região. Uma combinação poderosa de visibilidade, fluxo constante e localização privilegiada para o seu negócio. 🏪 ESTRUTURA DO IMÓVEL: • 84m² de área total e área útil • Salão amplo e versátil • Cozinha • 1 banheiro • 3 vagas exclusivas de estacionamento • Instalações elétricas e hidráulicas 📍 DIFERENCIAIS DE LOCALIZAÇÃO: ✅ Ao lado do Hospital Assunção – circulação contínua de profissionais da saúde, pacientes, acompanhantes e visitantes ✅ Avenida de alto fluxo de veículos e pedestres – excelente exposição para sua marca ✅ Região cercada por colégios, comércios e serviços – múltiplos perfis de consumidores ao longo do dia ✅ Dentro de posto de combustível – aproveitamento da clientela já frequentadora do estabelecimento 💡 IDEAL PARA: ☕ Cafeterias e padarias expressas 🥪 Lanchonetes e operações de alimentação 🏪 Lojas de conveniência 🥗 Alimentação saudável e refeições rápidas 🛍️ Comércio e serviços em geral 💰 INFORMAÇÕES COMERCIAIS: • Aluguel: R$ 5.500/mês • IPTU: R$ 600/mês • Garantias aceitas: Caução, Título de Capitalização ou Seguro Fiança Um bom negócio começa com um bom endereço. Entre em contato e agende sua visita!