Ponto Comercial para alugar, 908m² - Auxiliadora

Loja comercial para alugar com 908 m² | 19 vagas | Auxiliadora/ Porto Alegre (Av. Carlos Gomes) Loja comercial de esquina, imponente e altamente visível, localizada em um dos endereços corporativos mais valorizados de Porto Alegre: a Avenida Carlos Gomes. Com 908 m² privativos distribuídos entre subsolo, pavimento térreo, mezaninos e pavimento superior, o imóvel é ideal para empresas que buscam grande fluxo, visibilidade estratégica e estrutura robusta para atendimento, showroom, serviços ou operações corporativas de alto padrão. Destaques do imóvel Subsolo ? 324,83 m² Aproximadamente 11 vagas internas Garagem ampla, de fácil manobra Pavimento térreo ? 315,73 m² Loja ampla com pé-direito elevado Piso porcelanato Fachada moderna em vidro, com vitrine para duas avenidas Excelente luminosidade natural 2 banheiros Pavimento intermediário ? 20,54 m² Mezanino funcional, ideal para apoio administrativo, exposição ou estoque leve 2º pavimento ? 155,56 m² Amplo espaço corporativo 2 banheiros adicionais Bom padrão de acabamento Ambientes bem iluminados Total de vagas 19 vagas ao todo (11 em subsolo + 8 externas) Infraestrutura e características gerais Excelente estado de conservação Arquitetura moderna e imponente Ampla visibilidade em esquina estratégica Vitrine para ambas as frentes Prédio individual (não dividido com outras operações) Estrutura versátil: ideal para bancos, clínicas premium, laboratórios, empresas de tecnologia, redes de varejo, lojas conceito, serviços de alto padrão ou sede administrativa Sobre a localização Localizada na Avenida Carlos Gomes, 1657, no bairro Petrópolis ? um dos mais valorizados polos comerciais e corporativos de Porto Alegre. A região é conhecida pela concentração de empresas, fluxo constante e acesso rápido às principais vias da cidade. Acesso facilitado a: Avenida Protásio Alves Avenida Dr. Nilo Peçanha Terceira Perimetral Av. Lucas de Oliveira Região central e zona norte da cidade Agende sua visita para este ponto estratégico a sua empresa visando em visibilidade, fluxo intenso, facilidade de acesso e estrutura completa.