Ponto Comercial para alugar, 350m² - Azenha

Destaque sua empresa em um dos endereços comerciais mais estratégicos e movimentados de Porto Alegre! Esta excelente loja comercial na Cidade Baixa oferece aproximadamente 400 m² de área privativa, distribuídos entre térreo e mezanino, proporcionando amplitude, versatilidade e excelente potencial para diversos segmentos de negócios, como lojas, academias, clínicas, escritórios, centros de treinamento, coworkings, operações de varejo e serviços. No pavimento térreo, o imóvel conta com um amplo vão livre, permitindo total flexibilidade para personalizar o layout de acordo com as necessidades da sua empresa. Possui ainda espaço frontal gradeado, ideal para reforçar a segurança e a exposição da marca, além de banheiro com acessibilidade para pessoas com deficiência (PcD). O mezanino complementa a estrutura com ambientes funcionais e bem distribuídos, incluindo 2 salas independentes, espaço para servidor, casa de máquinas, copa e 2 banheiros (masculino e feminino), oferecendo toda a infraestrutura necessária para áreas administrativas e operacionais. Com piso cerâmico e uma imponente fachada voltada para a Avenida Venâncio Aires, o imóvel garante máxima visibilidade para sua marca, potencializando a atração de clientes e fortalecendo a presença do seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da capital. A localização é um verdadeiro diferencial competitivo. Situada a poucos metros das avenidas Érico Veríssimo e João Pessoa, a loja está inserida em uma área de intenso fluxo de pedestres e veículos, cercada por padarias, cafeterias, restaurantes, bares, lojas, bancos e uma ampla variedade de serviços. Além disso, conta com estacionamento ao lado do imóvel, proporcionando mais comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Uma oportunidade rara para empresas que buscam expansão, visibilidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e dinâmicos de Porto Alegre. Posicione seu negócio onde ele merece estar. Agende sua visita com nossos consultores e descubra todo o potencial deste excelente ponto comercial!