Ponto Comercial para alugar, 456m² - Azenha

Excelente oportunidade de locação comercial na Avenida da Azenha, em uma das regiões mais movimentadas e consolidadas da cidade. Com 462 m² de área privativa, distribuídos entre térreo e sobreloja, o imóvel oferece estrutura moderna, visibilidade e alto potencial comercial. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área total de 462 m² Sendo 324 m² de área térrea E 138 m² de sobreloja 19 metros de frente Fachada imponente com vitrine Cortina de ferro automatizada Piso em porcelanato Luminárias instaladas 2 banheiros 5 salas amplas e individualizadas Área de estoque 2 vagas no recuo da calçada DIFERENCIAIS Loja pronta para operação Excelente exposição comercial Layout versátil para diferentes negócios Ambientes bem distribuídos Alto fluxo de pedestres e veículos INDICAÇÃO DE USO Lojas de varejo Clínicas Academias Centros comerciais Escritórios Operações de serviços em geral LOCALIZAÇÃO Localizada no bairro Azenha, ao lado de grandes operações como Caixa Econômica Federal, Banrisul, Bradesco e Santander Brasil, além de redes varejistas como Magazine Luiza, Lojas Colombo, Lojas Lebes e Benoit. A avenida possui forte apelo comercial, com intenso fluxo de pessoas e veículos, garantindo visibilidade e fácil acesso. Valor anunciado válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Uma excelente oportunidade para posicionar sua empresa em um ponto estratégico e de alta performance comercial. Agende sua visita.