Ponto Comercial à venda, 102m² - Barão Geraldo

Salão Comercial à Venda em Excelente Localização de Barão Geraldo Campinas/SP Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial com alta visibilidade, amplo potencial de utilização e localização estratégica em uma das principais avenidas de Barão Geraldo. Localizado na Avenida Albino José Barbosa de Oliveira, o imóvel conta com 298 m² de terreno e 12 metros de fachada, posicionados em frente ao Posto Shell, proporcionando excelente exposição para o negócio e fácil identificação por quem circula pela região. A propriedade apresenta uma distribuição funcional, com amplo salão na parte frontal, sala adicional, lavabo e área de serviços externa. Na parte dos fundos, dispõe de mais duas salas, copa e banheiro, permitindo diferentes configurações de acordo com a atividade a ser instalada. O imóvel possui ainda 5 vagas de estacionamento, sendo 3 vagas frontais em paralelo e outras 2 em sistema de gaveta, oferecendo praticidade para clientes, funcionários e visitantes. O zoneamento ZM1-C BG (Zona Mista 1-C BG) possibilita a instalação de diversas atividades comerciais, de serviços e relacionadas à área da saúde, ampliando significativamente as possibilidades de utilização e investimento. Com documentação em ordem e localização privilegiada, esta é uma excelente opção para quem busca visibilidade, facilidade de acesso e potencial comercial em Barão Geraldo. -