Ponto Comercial para alugar, 75m² - Barcelona

Excelente oportunidade de locação comercial no bairro Barcelona, na Serra. Esta loja de 75m² está situada no segundo pavimento, garantindo maior privacidade e uma vista livre privilegiada. O imóvel destaca-se pela ventilação natural abundante e pela incidência do sol da manhã, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo durante todo o dia. O espaço possui layout funcional com acabamento prático, incluindo um banheiro social e um diferencial raro para imóveis comerciais: uma área gourmet exclusiva com churrasqueira. Essa estrutura adicional permite a criação de um espaço de descompressão para funcionários ou uma área diferenciada para receber clientes e realizar eventos corporativos. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, ideal para quem busca máxima mobilidade urbana e visibilidade. Situado em uma região estratégica, o entorno conta com uma infraestrutura completa de serviços, incluindo proximidade com o Terminal de Laranjeiras e fácil acesso a bancos como Banestes e Banco do Brasil, além de postos de combustível e drogarias. A conveniência para o dia a dia é garantida pela vizinhança repleta de facilidades, como o Oba Superatacado, EPA Plus e o Shopping Laranjeiras. A região também é bem servida por restaurantes renomados e instituições de ensino, como o SESI, o que gera um fluxo constante de pessoas e potencializa as oportunidades de negócio. O imóvel está disponível para locação imediata por R$ 2.200,00 mensais, apresentando-se como uma oportunidade com valor competitivo para o mercado atual da Serra. É a escolha perfeita para empreendedores que buscam um ponto estratégico em um bairro consolidado e em constante crescimento.