Ponto Comercial à venda, 70m² - Barra da Tijuca

Conjunto exclusivo de três lojas comerciais (A, B e C), estrategicamente posicionadas de frente para a Avenida das Américas, no Shopping Barra Square, um dos centros comerciais mais consolidados da Barra da Tijuca. Com aproximadamente 210m² de área total, as lojas apresentam acabamento em porcelanato, banheiro interno individual e 1 vaga na escritura por unidade, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente padrão construtivo. 🔹 Venda flexível: unidades podem ser adquiridas individualmente ou em conjunto, permitindo desde operação independente até a criação de uma grande loja âncora ou espaço integrado de alto impacto. 🔹 Visibilidade e fluxo: localização privilegiada, com fachada voltada para uma das avenidas mais valorizadas do Rio de Janeiro. 🔹 Perfil ideal: investimento seguro para varejo premium, clínicas, serviços especializados, franquias nacionais ou internacionais, ou para geração de renda patrimonial 💰 Valor por loja: R$ 800.000,00 🏢 Condomínio: R$ 3.000,00 🏷 IPTU: R$ 12.500,00 Um ativo raro, que combina localização, metragem, flexibilidade comercial e liquidez, em um endereço que valoriza marcas e potencializa resultados. Creci- 36.242