Ponto Comercial para alugar, 64m² - Barra da Tijuca

Oportunidade para locação de loja no Shopping Città América, localizado na Avenida das Américas, 700, na Barra da Tijuca, em uma região estratégica e de fácil acesso. A loja está localizada ao lado do teatro e oferece um espaço versátil para diferentes atividades comerciais, com área no piso inferior e mezanino. Destaques do imóvel • 44 m² no piso inferior • 20 m² de mezanino • Aproximadamente 64 m² de área total • Preparação para instalação de ar-condicionado split • A loja não possui máquina do sistema de ar central • Localização estratégica dentro do Città América Localização O Shopping Città América está situado na Avenida das Américas, uma das principais vias da Barra da Tijuca, proporcionando facilidade de acesso para clientes, funcionários e prestadores de serviço. A região conta com ampla oferta de comércio, restaurantes, serviços, conveniências e opções de lazer, além de fácil conexão com diferentes pontos da Barra da Tijuca e outras regiões da cidade. A localização também oferece praticidade para quem utiliza carro, transporte público e aplicativos de mobilidade. CONDIÇÕES FINANCEIRAS — ATENÇÃO ÀS TAXAS Aluguel: R$ 4.000,00/mês Condomínio: R$ 2.390,00/mês IPTU: R$ 1.266,00/mês Laudêmio: 7 parcelas de R$ 386,00 Resumo mensal: Aluguel + condomínio + IPTU = R$ 7.656,00/mês, sem considerar o laudêmio. Além dos valores de aluguel, condomínio e IPTU, existe ainda o laudêmio de 7x R$ 386,00, que deve ser considerado no planejamento financeiro da locação. Agende sua visita e conheça esta oportunidade de locação no Città América