Ponto Comercial à venda, 84m² - Barra da Tijuca

Para INVESTIDOR: Vendemos LOJA ONDE ESTÁ INSTALADO um salão de beleza, lindíssimo, 84m². Alto luxo, porcelanato de peças grandes, e reformado recentemente. Mezanino amplo, com escada de acesso larga e linda. Pertence ao Locatário, não estando à venda: cadeiras novas, com espelhos privativos, permitindo receber simultaneamente um número expressivo de clientes. Também muitas bancadas, estantes, biombos etc. OU SEJA: OS PERTENCES INTERNOS PERTENCEM AO LOCATÁRIO. Condomínio de grande movimento: Américas Mall, que abriga o PromoInfo, maior shopping de informática da Barra da Tijuca, focado em tecnologia, informática, eletrônicos e serviços, com ênfase na manutenção de computadores, celulares e assessórios, funcionando, geralmente, de 9h às 21h. O Américas Mall possui muitas pequenas empresas, incluindo estúdios de tatuagens e piercing, lojas de utilidades, bem como grande loja pertencente à rede de material de construção Citylar. No shopping estão o Colégio IBPI, instituição com ensino personalizado, bilingue, focado em educação flexível e com turmas do Fundamental II ao ensino médio, e a Zion School, antiga Legacy School. Está situado na Av das Américas, avenida de maior movimento da Barra da Tijuca, e cercado de condomínios residenciais. Possui estação de BRT bem próxima. Condomínio: R$2.753,90 Iptu: R$1.752,60 mensais Aluguel pago pela Locatária: R$3.551,00 + TAXAS Preço de venda: R$800.000,00 Isso significa um retorno de 0,444% para o capital a ser investido na compra Visitas e informações: Antonio Sergio Creci-RJ 35 anos na Barra conquistando clientes e fazendo amigos. Segurança, sigilo e privacidade. A disponibilidade do imóvel e as informações apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.