Ponto Comercial para alugar, 380m² - Barra da Tijuca

🏢 Lojão Comercial para Locação | Barra da Tijuca – Avenida das Américas, 3665 Espaço comercial de alto padrão localizado no Shopping Barra Square, em frente ao Shopping Village Mall, um dos pontos de maior expansão comercial da Barra da Tijuca. 📐 Área Total: 380 m² 🏬 2 Pavimentos 🚗 20 Vagas de Garagem 🚻 3 Banheiros 💰 Aluguel: R$ 40.000/mês 📋 Condomínio: R$ 8.000/mês 🏛️ IPTU: R$ 10.500/mês 💳 Total Mensal: R$ 48.000 ✅ Garantias aceitas: Caução, Carta de fiança, Títulos de capitalização e Seguro fiança. 📌 Destaques do imóvel: • Localização frontal à Avenida das Américas, com grande visibilidade • Ampla varanda • Dois pavimentos integrados, ideais para múltiplos layouts • Acesso para pessoas com deficiência • Ar-condicionado • Elevador • Portaria com vigilância e câmeras de segurança • Portão eletrônico e condomínio fechado • Estacionamento para clientes e visitantes • Bicicletário • Coworking • Restaurante • Jardim • Copa • Ambientes integrados • Acesso à internet • Entrada de serviço e entrada lateral • Ventilação natural • Divisórias • Espaço de recreação 📍 Endereço: Avenida das Américas, 3665 – Loja 101, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ – CEP 22631-003 📞 Agende sua visita e garanta este ponto estratégico!