Pontos Comerciais para venda, 472 m² - Barra da Tijuca

COD PC04352 - PRÉDIO COMERCIAL com 472m2, 4 vagas, na Av. Vitor Konder, Barra da Tijuca por R$ 8.870.000,00 INCRÍVEL PRÉDIO COMERCIAL na Av. Vitor Konder - Barra da Tijuca - RJ, no coração da Barrinha com vista para a Pedra da Gávea! Se trata de uma ótima opção para investidores, pois possui um contrato de locação com vigência até dezembro de 2029. Com uma área construída de 472m², este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que desejam se estabelecer em uma região estratégica e em uma construção de alto padrão. No 1º piso, você encontrará uma recepção convidativa, 02 banheiros (masculino/feminino), uma pequena copa e uma lavanderia, além de uma área lounge para pequenas refeições e momentos de descontração. Há também 02 salas amplas, um pequeno espaço para almoxarifado e uma pequena sala para guardar arquivos e documentos. O 2º piso é composto por um salão livre e uma sala menor, que podem ser adaptados para atender às suas necessidades de negócios. No 3º piso, você encontrará uma recepção da diretoria, duas salas de reunião, dois banheiros e uma espaçosa sala de diretoria, perfeita para reuniões importantes e momentos de trabalho concentrado. Além disso, todas as dependências estão equipadas com ar condicionado, garantindo o conforto de todos os funcionários e visitantes. E, para sua conveniência, há uma garagem para 04 veículos e 01 cisterna de 5 mil litros. Por fim, o imóvel está equipado com um sistema completo de combate a incêndios, garantindo a segurança de todos. Com uma localização privilegiada, espaços amplos e confortáveis e uma vista incrível, este imóvel é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço de qualidade e alto padrão em uma região estratégica. - Informações Atualizadas em Vinte e Sete de junho Dois Mil e Vinte e Seis