Ponto Comercial para alugar, 512m² - Barra da Tijuca

Grande loja para locação FRONTAL A AVENIDA ÉRICO VERÍSSIMO - BARRA DA TIJUCA == DIRETO COM O PROPRIETARIO == FACO PARCERIA --- = Situada no coração da Barra da Tijuca – Avenida Érico Veríssimo, 821 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro - RJ, 22621-180. São TRES lojas JUNTAS – LOJAS = D, E e F = Metragem APROXIMADA total PISO + LAJES SUPERIORES (área extra + técnica) = Aproximadamente = 312.80m2 piso inferior + 2 pisos superiores ( Para área técnica ) de aproximadamente 100m2 cada ( 200m2) = Total 512,80m2 • Metragem FRONTAL para a Avenida Érico Veríssimo = 13.60m • Comprimento LATERAL = 23.00m Total área PISO inferior = 312.80m2 • Valor Aluguel ATUAL mensal MARÇO / 2026 = R$42.000,00 • Valor IPTU mensal 2026 * TRES LOJAS JUNTAS = cota 1/10 - R$ 4.884.35 • NÃO tem custo de condomínio • Garantia Locatícia = Fiador / Seguro fiança • Valor de FUNDO DE COMERCIO = R$450.000,00