Ponto Comercial para alugar, 160m² - Barra de Maricá

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um ponto estratégico de Maricá, com estrutura versátil e excelente potencial para diversos segmentos comerciais. Localizada em uma região de grande movimentação, a loja oferece ampla visibilidade e fácil acesso, favorecendo a circulação de clientes e proporcionando destaque para a sua marca. A localização estratégica torna o imóvel ideal para empresas que buscam praticidade e excelente exposição comercial. Com 160m² de área privativa, o imóvel possui estrutura completa e planta aprovada, contando com duas matrículas independentes, o que possibilita sua divisão em duas lojas. Cada unidade dispõe de cozinha e banheiro privativos, além de um porão destinado a estoque, proporcionando mais funcionalidade para a operação do negócio. O pé-direito de 4,5 metros amplia as possibilidades de utilização do espaço, permitindo inclusive a construção de mezaninos. Composição do imóvel: Salão comercial 2 cozinhas 2 banheiros Porão para estoque Diferenciais: O imóvel se destaca pela flexibilidade de utilização, podendo ser ocupado como uma única loja ou dividido em duas unidades independentes. O pé-direito elevado proporciona maior amplitude e ventilação, além de permitir futuras adaptações. O porão destinado ao estoque agrega praticidade à operação, enquanto a excelente localização garante alta visibilidade e grande potencial para diferentes atividades comerciais. Área privativa: 160m² Valor: R$ 4.706/mês Código: LO0311 Luis Imóveis. -