Ponto Comercial para venda ou aluguel, 1515m² - Barra Funda

Apresentação do Imóvel: Localizado na região da Barra Funda em São Paulo, este prédio comercial de 1.515m² de área total está disponível para venda ou locação. Com 4 pavimentos e elevador, o imóvel conta com uma área construída de 1.015m² e uma estrutura metálica de alta capacidade, entregue em 2004. Descrição das Informações Principais: O prédio principal possui 225m² por andar, com 4 banheiros e copa individual. Já o prédio anexo conta com refeitório, apartamento de zelador e sala refrigerada. Ao todo, o empreendimento dispõe de 13 vagas de garagem. O valor de venda é de R$ 10.000.000 e o valor de locação é de R$ 48.000. Comodidades do Imóvel: Este prédio está equipado com diversas comodidades, incluindo elevador, cerca elétrica, zelador, recepção, copa, alarme, granito, cerca, segurança, cozinha, escritório, depósito, ar-condicionado, pavimentação, água, energia elétrica, esgoto, gerador de emergência e garagem coberta. Infraestrutura e Tecnologia: A propriedade possui infraestrutura de última geração, com gerador de 180 kVA totalmente automatizado, capacidade para suportar 100% do edifício por 24 horas. Além disso, conta com sistema de telecomunicações avançado, com fibra ótica de diversos provedores, circuitos elétricos modernos e super dimensionados, e sistema de segurança com CFTV interno e externo. Convite à Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este incrível prédio comercial, completamente estruturado e preparado para abrigar empresas de tecnologia e call centers. Agende já sua visita com nossos corretores e conheça de perto todas as vantagens deste empreendimento. AGENDE JÁ UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! Código do Anúncio: 6238_1315 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Elevador, Pavimentação Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Escritório Estrutura: Copa, Cozinha, Zelador Acabamento: Granito