Ponto Comercial para alugar, 212m² - Barroco (Itaipuaçu)

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL CLÍNICA COMERCIAL NO BARROCO! ACEITA PROPOSTA! Está à procura de um espaço completo, moderno e pronto para funcionar ou personalizar ao seu gosto Essa clínica comercial é o investimento certo! Com 800m² de terreno e 212m² de área construída, ela reúne estrutura, segurança e localização privilegiada para quem deseja empreender com qualidade. São 16 consultórios equipados com pia, conforme as exigências da vigilância sanitária, além de setores exclusivos para fisioterapia, pilates, administração e direção. Conta ainda com um hall de entrada amplo, recepção confortável, secretaria de atendimento e jardim externo com paisagismo. O estacionamento comporta 8 vagas para carros, bicicletário e espaço para motos, com rampa de acessibilidade, bloco intertravado para drenagem e entrada com portão eletrônico, interfone e fechadura eletrônica. Essa propriedade abriga três comércios em um só lugar, com entradas independentes para uma clínica de saúde, espaço de estética e cafeteria. Tudo isso com rebaixamento de gesso e iluminação decorativa, além de painel de ACM de 80m², painel luminoso na calçada e fachada em vidro para destacar sua marca. A segurança também é prioridade: o imóvel conta com 20 câmeras internas e externas, gabinete de segurança, sistema de backup e Wi-Fi integrado. Toda a estrutura foi pensada para máxima funcionalidade, com tubulação embutida para ar-condicionado, paredes em alvenaria, grades em janelas e portas, além de 3 caixas d#39;água de 1000L cada, com abastecimento da Águas do Rio e poço artesiano para irrigação do jardim. Essa é a chance de adquirir um imóvel versátil, completo e com excelente potencial de retorno. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!