Ponto Comercial para alugar, 18m² - Batel

Você procura um espaço comercial bem localizado para impulsionar o seu negócio? A AKG Imóveis apresenta esta excelente oportunidade para locação de loja no Batel, um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Localizada na Rua Comendador Araújo, 969 – Loja C, entre as ruas Alferes Ângelo Sampaio e Coronel Dulcídio, esta loja é ideal para quem busca um local estratégico para o seu negócio, com fluxo constante de veículos e pedestres. O Batel oferece infraestrutura completa, além de proximidade com outros comércios, escritórios, clínicas e serviços, tornando o endereço uma alternativa atrativa para quem deseja visibilidade e praticidade. Sobre a Loja: Com 18m² de área privativa em vão livre, o espaço oferece flexibilidade para diferentes tipos de arranjo comercial, sendo especialmente indicado para o setor de serviços. Detalhes do imóvel: Vão livre: ambiente versátil e fácil de adaptarBanheiro privativo: mais comodidade para o dia a diaPiso cerâmico: resistência e facilidade de higienizaçãoPintura nova: imóvel pronto para uso imediatoPorta de aço: reforça a segurança do seu negócioÁgua e luz com cobrança individual: economia e praticidade para sua gestão mensal Valores da Locação: Aluguel bruto: R$ 1.833,48Bonificação para pagamento até o vencimento: R$ 183,48Aluguel líquido: R$ 1.650,00IPTU: R$ 27,02/mês (exercício de 2025)Seguro incêndio: consultar a imobiliária – o valor dependerá do ramo de atividade do locatárioImportante: A emissão do alvará de funcionamento depende do tipo de atividade do locatário. Consulte previamente as exigências antes de assinar o contrato. * * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO - 12 MESES * * * Benefícios de escolher este endereço: Excelente visibilidade em uma região consolidada e tradicional de CuritibaEspaço compacto, funcional e de fácil manutençãoPronto para receber seu negócio, sem necessidade de grandes ajustesConsumo de água e luz sob controle individual Agende sua visita com a AKG Imóveis e confira de perto o potencial desta loja para o seu empreendimento!