Ponto Comercial 250 m² em Batel em Curitiba, por R$ 6.500/Mês - Viva Real
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Ponto Comercial para Alugar, 250 m² por R$ 6.500/Mês

COD. BG30232001

Batel, Curitiba - PR

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  • 250
  • Não informado
  • 3 banheiros
  • Não informado

Características

  • Área de serviço

CURITIBA - Loja/Salão - Batel

Excelente Loja com três pavimentos, localizada no bairro Batel, com 250m² de área total, contendo:

1º PAVIMENTO:
- Térreo da loja;
- 2 amplas salas;
- 01 lavabo;

2º PAVIMENTO:
- 02 salas (sendo 1 delas com janela que serve para vitrine);
- 01 lavabo;

3º PAVIMENTO:
- 1 sala com lareira;
- 01 lavabo;
- Churrasqueira e terraço ensolarado.

Belíssima loja localizada no coração do Batel, próxima ao comércio noturno e da Pracinha do Batel, a poucos metros do Shopping Pátio Batel e da Rua Visconde de Guarapuava.

FCI: R$ 390,00
SEGURO INCÊNDIO: De acordo com o ramo de atividade (Aprox. R$ 200,00)
Valores sujeitos a alteração.

Antes de alugar o imóvel, certifique se é possível obter alvará de licença para o seu estabelecimento.

Não perca essa EXCELENTE oportunidade para o seu negócio!

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DÚVIDAS FREQUENTES:

MODALIDADES DE LOCAÇÃO ->

- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel.
Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF.

- VANTAGENS:
Menor burocracia com a documentação;
Fim do constrangimento na procura de um fiador;
Assistência 24 horas para reparos emergenciais.

- FIADOR:
Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula.
- Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais).

- DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR:

https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria

Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo:

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial);
O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas.
(Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente).

SEGUROS OBRIGATÓRIOS ->

- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.
Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.

- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.
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- Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.

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Batel, Curitiba - PR

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