Ponto Comercial à venda, 155m² - Beira Rio II

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIR! PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA 2 FRENTES ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! Prédio inteiro com excelente aproveitamento comercial, situado em ponto estratégico no Beira Rio II, Guaratinguetá/SP. Ideal para quem busca renda, ampliação de negócios ou expansão futura de construção. Descrição do Imóvel 3 lojas independentes, sendo: 1 Loja: 2 banheiros, piso frio. 2 Loja: 1 banheiro, piso frio. 3 Loja: 1 banheiro, piso frio. Área construída total: 154,82 m² Área do terreno: 257,60 m² Garagem coberta independente Escada de acesso ao piso superior, com infraestrutura pronta para futura construção de: uma casa, um salão, ou até 2 kitnets para renda. Localização Privilegiada A poucos metros de tudo que você precisa: 70 m da Avenida Principal do Beira Rio II (Av. Prof. Rodrigues Alckmin) 200 m do Mercado Colinas 100 m da Padaria Beira Rio II e Ponto de Ônibus Próximo a academias, farmácia, hortifrúti e amplo comércio local Fácil acesso a: Fatec FEG/Unesp Estrada Velha de Lorena BASF Rodovia Presidente Dutra Excelente para Investidores! Ponto comercial ativo, grande fluxo de pessoas e veículos, possibilidade de ampliação e alta valorização na região. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! -