Ponto Comercial à venda, 168m² - Bela Vista

✅ Área construída da frente: 168m² - Piso em cerâmica, forro PVC, iluminação e balcão. Pronto pra receber seu comércio ✅ Galpão nos fundos: 154m² - Estrutura metálica, piso cerâmico, com mezanino e escada caracol. Perfeito pra estoque, produção ou expansão ✅ Terreno: 14x37m = 518m² - Espaço amplo pra carga/descarga, estacionamento e manobra ✅ 2 Portões de aço com frente direta pra avenida ✅ Banheiro completo revestido ✅ Área coberta externa + muro alto com cerca elétrica e concertina = segurança total.