Pontos Comerciais para alugar - Belenzinho

🏢 ALUGUEL: R$3.800,00 IPTU 2026 (ANUAL): R$3.959,90 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 90M² Área Construída: 90M² Frente: - Fundo: - 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALA. ✅ 01 SALÃO. ✅ 02 BANHEIROS. 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Imóvel inserido em importante eixo comercial da região do Belém, bairro tradicional e estratégico da zona leste. 🔹 Localização em avenida com forte fluxo de veículos e boa visibilidade, favorecendo operações comerciais e de serviços. 🔹 Região consolidada com presença diversificada de comércios, oficinas, empresas e serviços, criando ambiente comercial ativo e funcional. 🔹 Área com significativa densidade residencial no entorno, garantindo fluxo constante de consumidores e demanda recorrente. 🔹 Fácil acesso à Avenida Celso Garcia e à Avenida Salim Farah Maluf, importantes eixos de mobilidade da região. 🔹 Boa mobilidade urbana, com proximidade da Estação Belém e ampla oferta de transporte público. 🔹 Entorno com infraestrutura completa, incluindo mercados, farmácias, restaurantes, escolas e serviços variados. 🔹 Local adequado para varejo, oficinas, depósitos, clínicas, escritórios e operações que buscam posicionamento em região consolidada e com boa acessibilidade. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.