Ponto Comercial à venda, 360m² - Bessa

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO BESSA | 360 m² DE TERRENO | SHOWROOM | DEPÓSITO | MEZANINO CORPORATIVO | ESTACIONAMENTO Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial completo em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de João Pessoa. Localizado no Bessa, este prédio comercial oferece uma estrutura versátil, ideal para lojas, distribuidoras, empresas de logística, e-commerce, escritórios corporativos ou negócios que precisam unir atendimento ao cliente, armazenamento e área administrativa no mesmo endereço. Construído em um terreno de 12x30 metros, totalizando 360 m², o imóvel aproveita muito bem o espaço disponível, proporcionando visibilidade, funcionalidade e excelente potencial de valorização. PAVIMENTO TÉRREO Fachada comercial com excelente visibilidade Testada de 12 metros para exposição da marca Showroom amplo para atendimento ao público Área de depósito com grande capacidade de armazenamento Espaço ideal para estoque e operação logística Recuo frontal com estacionamento privativo Excelente ventilação e iluminação natural Banheiro social PAVIMENTO SUPERIOR Estrutura administrativa independente Espaço para recepção ou antessala Salão corporativo amplo para divisão de salas Grandes janelas com visão estratégica da operação Copa de apoio Banheiro privativo DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Excelente potencial para sede empresarial Estrutura pronta para diferentes segmentos comerciais Estacionamento próprio Integração entre área operacional e administrativa Localização estratégica para logística e atendimento LOCALIZAÇÃO Situado na Avenida Presidente Washington Luiz, no Bessa, uma região de grande fluxo comercial e crescimento constante. O imóvel possui acesso facilitado à BR-230, permitindo rápida conexão com o Centro de João Pessoa, bairros da região metropolitana e principais vias da cidade. VALOR R$ 2.500.000,00 Terreno próprio, escriturado e regularizado. Excelente opção para investidores que buscam um ativo comercial sólido ou empresas que desejam instalar sua operação em uma localização estratégica. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita corporativa. AESGAARD SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS CRECI 1893-J -